Enerji Kimlik Belgesi

🌿 Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nedir?

 

Enerji Kimlik Belgesi (EKB), binaların enerji tüketimi ve çevreye olan etkilerini değerlendiren, enerji verimliliğini belgeleyen resmi bir belgedir. 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında zorunlu hale getirilmiştir.

 

EKB, bir binanın:

 

Yalıtım durumunu,

 

Isıtma, soğutma, aydınlatma sistemlerinin verimliliğini,

 

Yıllık enerji tüketimini,

 

Karbon salım miktarını belirler ve bu unsurlara göre binaya A ile G arasında bir enerji sınıfı verir.
 

A sınıfı en verimli, G sınıfı ise en düşük verimli binayı temsil eder.

 

🏢 Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır?

 

1. Uzman Kuruluş Seçimi

 

EKB yalnızca, yetkili mühendislik firmaları veya enerji verimliliği danışmanlık şirketleri (EVD) tarafından düzenlenebilir. Bu kuruluşlar Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’ndan yetkilidir.

 

2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması

 

Başvuru için genellikle şu belgeler gerekir:

 

Mimari proje

 

Mekanik tesisat projesi (ısıtma, soğutma, havalandırma sistemleri)

 

Elektrik projesi (aydınlatma sistemleri)

 

Yapı ruhsatı

 

Binaya ait mevcut bilgiler (inşaat alanı, kullanım şekli vs.)

 

Mevcut ise daha önce yapılmış ısı yalıtımı bilgileri

 

3. Uzmanlarca Analiz ve Değerlendirme

 

Yetkili kişiler bina projelerini inceleyerek enerji performansını analiz eder. Bu analizlerde:

 

Bina kabuğu (duvar, çatı, pencere vb.) özellikleri

 

Kullanılan ısıtma-soğutma sistemlerinin tipi ve verimliliği

 

Aydınlatma sistemleri

 

Yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı gibi faktörler dikkate alınır.

 

4. Enerji Sınıfının Belirlenmesi ve Belge Düzenleme

 

Tüm veriler toplandıktan sonra bina A'dan G'ye kadar bir enerji sınıfına yerleştirilir. EKB düzenlenip imzalanır ve bina sahibine teslim edilir. Belge, dijital ortamda da Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’na iletilir.

 

📌 Enerji Kimlik Belgesi Zorunluluğu

 

Bina Türü EKB Zorunlu mu?

 

Son Tarih

 

Yeni binalar Evet İnşaat ruhsatı aşamasında alınmalı Mevcut binalar (2000 öncesi dahil) Evet 1 Ocak 2020’den beri zorunlu.

 

Satış/Kiralama işlemleriEvetAlım-satım ve kiralama işlemlerinde belge zorunludur.

 

Enerji Kimlik Belgesi olmayan binalar satılamaz, kiralanamaz.

 

✅ EKB’nin Faydaları Nelerdir?

 

Enerji tasarrufu sağlar.

 

Isı yalıtımı iyileştirmeleri için yol gösterir.

 

Karbon salımını azaltır, çevreyi korur.

 

Değerli ve daha verimli binalar oluşturur.

 

Satış ve kiralama sürecinde avantaj sağlar.

 

❓ Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

 

1. EKB belgesi ne kadar sürelik geçerlidir?

📅 10 yıl geçerlidir. Ancak binada yapılan tadilatlar veya sistem değişiklikleri sonrası yenilenmesi gerekebilir.

 

2. EKB almak zorunlu mu?

✅ Evet. 2020’den itibaren tüm binalar için zorunludur. Satış ve kiralama işlemlerinde belge gösterilmek zorundadır.

 

3. Binam eski, EKB alabilir miyim?

Evet. Eski binalar için de EKB alınabilir. Eğer projeleriniz eksikse, bazı yerinde tespitlerle belge düzenlenebilir.

 

4. EKB ücreti ne kadar?

Fiyatlar binanın büyüklüğüne ve yapısına göre değişir. Ortalama fiyatlar 2025 itibariyle 1.500 – 5.000 TL arası değişmektedir.

 

5. Enerji sınıfı düşük olan binaya ceza var mı?

Hayır, enerji sınıfı düşükse ceza yoktur. Ancak belge zorunludur. Sınıfı yükseltmek için yalıtım ve sistem iyileştirmeleri önerilir.

 

6. Tek daire için EKB alınabilir mi?

EKB bina bazında düzenlenir, sadece bir daire için alınamaz. Tüm apartman adına alınmalıdır.

 

📞 Başvuru İçin Ne Yapmalısınız?

 

Yetkili bir EVD firması olan Dolu Makina Mühendislik firmamız ile iletişime geçin.

 

Bina bilgilerinizi paylaşın.

 

Gerekli belgeleri sağlayın.

 

Uzman ekibimiz ile gelip inceleme yapar, ardından EKB’niz hazırlanır.